Жилой комплекс «Лосиный остров»
Льготная программа ВТБ 24 «Ипотека. Строящееся жилье» и «Ипотека. Готовое жилье»
Срок кредита - до 50 лет (минимальный срок кредита – 5 лет).
· Валюта кредита - рубли, доллары США, евро.
· Максимальный размер кредита: до 80% от оценочной стоимости квартиры.
· Сумма кредита:
|
Регион |
Минимальная |
Максимальная |
|
Москва и МО |
300 000 руб. |
90 000 000* руб. |
|
или эквивалент в соответствующей валюте по курсу Банка России на дату принятия решения | ||
|
*возможно предоставление кредита до 200.000.000 руб. (или эквивалент в соответствующей валюте) на специальных условиях | ||
· Требование о предоставлении дополнительного обеспечения на период строительства отсутствует.
· При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников (в т.ч. гражданских супругов):
- супруг заемщика всегда является поручителем-супругом (при отсутствии брачного договора);
- родственник/гражданский супруг, чьи доходы учитываются для расчета суммы кредита, является поручителем-участником.
· Первоначальный взнос (собственные средства заемщика) – не менее 20%.
Возможно размещение первоначального взноса на депозитном вкладе «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку» с ежемесячным начислением %, с возможностью капитализации либо перечислением начисленных % на текущий счет или счет банковской карты.
· Процентная ставка с учетом скидки Дон-Строй Инвест (дисконт 1% действует) на весь период кредитования устанавливается, как при кредитовании приобретения готового объекта недвижимости – фиксированная или переменная.
Выбор варианта процентной ставки (фиксированной или переменной/комбинированной) зависит от желания Заемщика:
|
тип % ставки |
Фиксированная |
Переменная** |
|
Рубли |
от 8,9 – 13,95*% |
от 7,9 - 13,05*% |
|
доллары США, евро |
от 7,95 – 10,15* % |
не предоставляется |
|
*Размер % ставки зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, валюты кредита. | ||
|
**Мораторий на пересмотр данной процентной ставки – 1 год, 3 года или 5 лет. Срок моратория зависит от желания Заемщика. По истечении этого срока осуществляется пересмотр процентной ставки 2 раза в год: 3 апреля и 3 октября. Размер процентной ставки определяется как сумма значения ставки рефинансирования ЦБ и надбавки, которая устанавливается ВТБ 24. Размер надбавки меняется в пределах от 2–2,75% (в зависимости от размера первоначального взноса). В случае если ставка рефинансирования ЦБ осталась неизменной на плановую дату пересмотра (3 апреля/ 3 октября), установленная процентная ставка остается прежней. | ||
· Комиссия за рассмотрение заявки на кредит - отсутствует.
· Комиссия за выдачу кредита – отсутствует.
· Банк самостоятельно (за свой счет) производит оценку приобретаемого Заемщиком Объекта.
· Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными платежами (аннуитетные платежи).
· Досрочное погашение (полное или частичное) без моратория. Минимальная сумма погашения 500 долларов США/Евро, 15 000 руб. Штрафные санкции и комиссии за досрочное погашение отсутствуют.
Обеспечение по кредиту:
· Залог:
Инвестиционный период (т.е. до оформления права собственности заемщика и залога в пользу Банка):
- залог прав по инвестиционному договору (при наличии);
Титульный период (т.е. после завершения периода строительства и оформления квартиры в собственность заемщика):
- залог оформленной в собственность заемщика квартиры.
· Страхование:
- жизни и трудоспособности заемщика/ поручителя;
- приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения на титульный период.
Страховая премия составляет в среднем 0,8–1,2% от суммы кредита, увеличенной на размер годовой процентной ставки.
Перечень рекомендованных страховых и оценочных компаний размещен на сайте Банка www.vtb24.ru.
Дополнительная информация:
· Страхование не является обязательным требованием Банка.
· В случае отсутствия страхования рисков по потере жизни и трудоспособности заемщика/ поручителя и утраты права собственности процентная ставка по кредиту увеличивается на 3% (по всем валютам и срокам кредитования).
Контактная информация в ВТБ 24:
|
Центр ипотечного кредитования "Никитский" | |||
|
Ул.Б.Никитская, д.37 стр.1
(Баррикадная, Пушкинская, Чеховская, Тверская) |
ФИО сотрудников банка |
Телефон |
Электронный адрес |
|
Миргород Алина |
660-32-42 (вн.89-253) | ||
|
Гусарова Юлия |
660-32-42 (вн.89-285) | ||
|
Пенькова Татьяна |
660-32-42 (вн.89-277) | ||
|
Русанова Екатерина |
660-32-42 (вн.89-283) | ||
|
Емелина Елена |
660-32-42 (вн.89-288) | ||
|
Центр ипотечного кредитования "Площадь Победы" | |||
|
Пл.Победы, д.1-Б
|
ФИО сотрудников банка |
Телефон |
Электронный адрес |
|
Починок Ольга |
783-15-51 (вн.38-052) | ||
|
Болод Оксана |
783-15-51 (вн.38-055) | ||
|
Центр ипотечного кредитования "Мясницкий" | |||
|
ул. Мясницкая, 35
|
ФИО сотрудников банка |
Телефон |
Электронный адрес |
|
Гончарова Наталья |
783-15-51 (вн.24-90) | ||
|
Хаимова Лилия |
783-15-51 (вн.24-85) | ||
|
Гусева Ирина |
783-15-51 (вн.26-22) | ||
|
Менщикова Валентина |
783-15-51 (вн.24-88) | ||
|
Центр ипотечного кредитования "Новослободский" | |||
|
ул.Новослободская, д. 41
|
ФИО сотрудников банка |
Телефон |
Электронный адрес |
|
Осипова Ольга |
783-15-51 (вн.89-045) | ||
|
Сергиенко Светлана |
783-15-51 (вн.89-017) | ||
|
Галкина Евгения |
783-15-51 (вн.89-051) | ||
|
Школьникова Юлия |
783-15-51 (вн.89-030) | ||
|
Центр ипотечного кредитования "Павелецкий" | |||
|
ул. Бахрушина, д. 32, стр. 1
|
ФИО сотрудников банка |
Телефон |
Электронный адрес |
|
Минаева Мария |
783-15-51 (вн.88-994) | ||
|
Галкина Екатерина |
783-15-51 (вн.88-986) | ||
|
Полякова Эльмира |
783-15-51 (вн.88-978) | ||
Часы работы: понедельник-пятница: 9-30–20-00; суббота: 10-00–17-00
Специалист банка ВТБ 24 в офисе Дон-Строй Инвест на Мосфильмовской 70, 925-47-47 (вн. 40-031)
Для выбора объекта недвижимости звоните в отдел продаж Дон-Строй Инвест
Ипотечный кредит для приобретения квартиры в ЖК «Лосиный остров» от «Райффайзенбанк»
Райффайзенбанк предоставляет ипотечные кредиты для приобретения квартиры на первичном рынке недвижимости только при соблюдении всех требований действующего законодательства о долевом участии в строительстве. Кредитованию подлежат только объекты из списка одобренных ЗАО «Райффайзенбанк», в число которых входит жилой комплекс «Лосиный остров».
Условия предоставления кредита
Цель: приобретение квартиры в в строящемся доме. (ЖК Лосиный остров)
Срок кредитования: от 1 года до 25 лет.
Валюта кредитования: рубли, доллары США (кредит в долларах США действуют только для Москвы
Комиссия за предоставление кредита:отсутствует.
Собственные средства:
- от 15 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости для кредитов в рублях;
- от 25 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости для кредитов в долларах США.
Погашение кредита: производится равными ежемесячными платежами.
Обеспечение по кредиту: залог прав требования по заключаемому заемщиком договору долевого участия, а после оформления права собственности залог (ипотека) приобретенной в кредит квартиры.
Минимальная сумма досрочного погашения:
- 60 000 рублей / 2 000 долларов США для Москвы, Московской области;
- 30 000 рублей / 1 000 долларов США для остальных регионов без учета суммы ежемесячного платежа.
Комиссия за просроченный платеж: 0,1% от суммы просроченного платежа, взимается за каждый календарный день просрочки при нарушении сроков погашения кредита.
Комиссия за предоставление кредита:отсутствует.
Мораторий и штрафные санкции на досрочное погашение:отсутствуют.
Процентные ставкив рублях*:
|
Тип клиента / Размер первоначального взноса |
Больше 30% |
От 15 до 30% |
|
Клиенты, получающие заработную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк» |
12,50-12,75% |
13,00-13,25% |
|
Клиенты, подтверждающие доход официально (за исключением клиентов, получающих заработную плату в ЗАО «Райффайзенбанк») |
13,00-13,25% |
13,50-13,75% |
|
Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме Банка |
14,00-14,25% |
14,50-14,75% |
Процентные ставки в долларах США:
|
Тип клиента / Размер первоначального взноса |
Больше 30% |
От 25 до 30% |
|
Клиенты, получающие заработную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк» |
9,5-9,75% |
10-10,25% |
|
Клиенты, подтверждающие доход официально (за исключением клиентов, получающих заработную плату в ЗАО «Райффайзенбанк») |
10.00-10,25% |
10,5-10,75% |
|
Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме Банка |
11,00-11,25% |
11,5-11,75% |
* После регистрации права собственности, действуют процентные ставки по тарифам программы «покупка недвижимости на вторичном рынке». Кредитованию подлежат только объекты, одобренные ЗАО «Райффайзенбанк».
Обязательные требования к заемщикам:- гражданство Российской Федерации.
- возраст - от 24 до 60 лет (мужчины), от 24 до 55 лет (женщины).
- наличие общего трудового стажа – не менее 1 года, стаж на последнем месте работы — от шести месяцев.
- место постоянной регистрации – постоянно зарегистрированные на территории РФ или временно зарегистрированные в регионе присутствия кредитующего подразделения Банка. Срок действия регистрации должен быть не менее 6 месяцев для Москвы и МО и не менее 3 месяцев для других регионов.
- стаж работы – на последнем месте работы не менее 6 месяцев. Общий стаж не менее 1 года.
Страхование:
- страхование риска гибели (уничтожения), утраты повреждения залога – обязательно в 100% случаев на весь период страхования;
- страхование риска смерти и постоянной утраты трудоспособности - страхование риска утраты или ограничения (обременения) права собственности на предмет залога – приобретаемый объект – на 3 года, имеющийся в собственности объект недвижимости до 3-х лет – на оставшийся период, кратный 12 месяцам, имеющийся в собственности объект недвижимости свыше 3-х лет – не страхуется -
- кредитование возможно без обязательногозаключения комбинированного договора страхования, при этом процентная ставка увеличивается на 0,3%. В случае если сумма кредита превышает 8 млн. рублей РФ или 275 тыс. долларов США и/ или возраст заемщика/ созаемщика в случае участия доходами в расчете суммы кредита превышает 45 лет, то кредитование без обязательного заключения комбинированного договора ипотечного страхования возможно только с увеличением размера процентной ставки на 3,5%.
Более подробная информация на официальном сайте.
Ипотечный кредит для приобретения квартиры в ЖК «Лосиный остров» от ОАО «Сбербанк России»
Жилой комплекс «Лосиный остров» включен в список новостроек, аккредитованных Московским банком ОАО «Сбербанк России». Преимущества получения ипотечного кредита в ОАО «Сбербанк России»:
- Привлекательные процентные ставки.
- Отсутствие комиссий по кредиту.
- Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России».
- Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.
- Отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков).
- Возможность оформления кредитной карты ОАО «Сбербанк России» с кредитным лимитом до 200 000 рублей.
- Льготные условия кредитования для молодых семей.
Условия кредитования
|
Валюта кредита |
Рубли РФ / Доллары США / Евро | |
|
Сумма кредита |
Минимальная 300 000 рублей (10 000 долларов США или 7 000 евро). |
Максимальная Не должна превышать меньшую из величин:
|
|
Срок кредита |
До 30 лет | |
|
Комиссия за выдачу кредита |
Отсутствует | |
|
Обеспечение по кредиту |
| |
|
Страхование |
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора | |
Более подробная информация на официальном сайте.
