Традиционно
считается, что ипотека приходит на помощь покупателям массового,
недорогого жилья. Однако в последнее время выгодные стороны ипотечного
кредита оценили и покупатели высококачественной недвижимости.
Группа
компаний «ДОН-Строй» работает по ипотечным программам как напрямую с банками
(ВТБ 24, «Сбербанк», Альфа-Банк), так и с ипотечными брокерами. В договорах с
банками компания старается установить для своих клиентов лучшие условия.
Например, проводит аккредитацию объекта, оговаривает возможность кредита без
первоначального взноса (или с минимальным взносом), без дополнительных
поручителей и залога дополнительной недвижимости до оформления права
собственности. Кроме того, процент по кредиту устанавливается ниже
среднерыночного.
Схему работы
с клиентами в компании «ДОН-Строй» можно с уверенностью назвать
принципом «одного окна», когда заемщик может приобрести квартиру в кредит,
практически не покидая офиса компании. «ДОН-Строй» предоставляет своим
клиентам полный сервис услуг и помогает подобрать оптимальную программу
ипотечного кредитования в зависимости от индивидуальных запросов
покупателя.
Процедура получения кредита максимально упрощена. Все заботы по оформлению
«ДОН-Строй» берет на себя: не нужно тратить время на поиск
банка, самостоятельно оценивать условия кредитования, собирать документы по
объекту строительства. Клиенту остается лишь сообщить консультанту необходимые
сведения о своем финансовом положении и сумму первоначального взноса.
Оценка, страхование, оформление документов — задача специалистов
«ДОН-Строя» и его партнеров. Если в среднем по рынку
на получение кредита уходит не меньше месяца,
то в «ДОН-Строе» срок покупки квартиры с помощью ипотеки вполне
может ограничиться всего двумя неделями.
Существует несколько
бесспорных аргументов в пользу ипотеки.
- Для человека со стабильным, но сравнительно небольшим
доходом, который хочет уже сегодня улучшить жилищные условия, весьма непросто
сделать единовременную покупку. Ипотека — единственный способ решить
квартирный вопрос, не откладывая его на завтра.
- Другой вариант: денег достаточно, но все они вложены
в бизнес. Реализовать эти активы, изъять из оборота большую
сумму — неразумно для дела. Ипотека безболезненно снимет проблему
отсутствия «свободных денег».
- В случае если покупатель квартиры ожидает в ближайшем
будущем большой доход, предусмотрена возможность досрочного погашения кредита.
Квартира приобретается сегодня, а ипотека позволяет без каких-либо потерь
рассчитаться по долгам в момент получения ожидаемого заработка.
- Рост цен на рынке недвижимости делает выгодной покупку
жилья именно сейчас, на начальном этапе строительства, иначе квартиры
нужной площади и расположения к моменту накопления денег просто
не останется. Кроме того, ипотека — оптимальный выход: цены растут,
а процент по кредиту остается неизменным.
- Ипотека — лучший помощник для тех, кто рассматривает
недвижимость и в качестве инвестиционного инструмента. Схема
ипотечного кредитования позволяет на нужном этапе произвести необходимые
инвестиции. А потенциал доходности по объектам недвижимости
на сегодняшний день значительно превышает расходы по обслуживанию ипотечного
кредита.
Одним
словом, использование ипотеки не означает, что у покупателя нет
денег. Это просто наиболее разумный подход к приобретению недвижимости.
Консультацию по новым условиям кредитования можно получить в Центральном офисе продаж компании «ДОН-Строй» по тел. 925-47-47, а также на сайте www.donstroy.com.