История «ДОН-Строя» начинается с 1994 года, когда в рамках программы комплексной реконструкции района Щукино компания приступила к строительству коммерческого и муниципального жилья и объектов социальной инфраструктуры. За несколько лет в районе был построен ряд жилых комплексов бизнес-класса («Новая Звезда», «Северная Звезда», «Эльсинор», «Соколовского-10»), образующих квартал «Созвездие». Первый коммерческий дом по адресу ул. Маршала Василевского, д. 13, корп. 3, был сдан в 1997 году.

В 1999 году, с началом масштабного строительства жилого комплекса «Алые Паруса» на берегу Москвы-реки, компания создает новый вид элитного жилья – уникальный объект с мощной инфраструктурой и большой благоустроенной территорией. Эта концепция нашла свое отражение и развитие в последующих проектах, сформировав новый класс столичной недвижимости – Premium. К этой категории относятся жилой квартал «Воробьевы Горы» на Мосфильмовской улице и комплекс «Триумф-Палас» на Соколе, построенные в 2000-2005 гг, а также реализующиеся сегодня «Дом в Сокольниках» и «Седьмое Небо».

Сделав акцент на недвижимости класса Business и Premium, «ДОН-Строй» стал расширять линейку качественного жилья проектами класса De Luxe: в 2000 году была сдана первая очередь жилого комплекса «Новопесковский», в 2002 – жилой комплекс «Филипповский», в 2004 – комплекс «Новая Остоженка», в 2006 – вторая очередь жилого комплекса «Новопесковский», «Дом на Смоленской набережной». В настоящее время завершается реализация жилого комплекса «Дом на Покровском бульваре».

В 2006 году «ДОН-Строй» вывел на российский рынок новаторский проект, расширивший привычные рамки понимания элитного жилья – небоскреб De Luxe. С появлением «Дома на Мосфильмовской» в Москве впервые в понятие De Luxe вошел такой элемент как потрясающие панорамные виды, давно ставшие обязательной составляющей роскошного жилья, например, в Нью-Йорке. Автором революционного проекта стал известный столичный архитектор Сергей Скуратов.

В 2007 году компания вывела на рынок два новых проекта класса Business – жилой комплекс «Бирюзова, 41» и первый в столице эко-парк «Лосиный остров», - и два проекта категории De Luxe: жилой квартал На Плющихе и клубный дом Smolensky.

Всего с 1994 года Холдингом построено более 30 жилых объектов суммарной площадью более 1 500 000 квадратных метров. Среди них как уникальные жилые комплексы высшей категории, так и 10 муниципальных домов, 6 из которых построены по индивидуальным проектам.

2005 год стал для «ДОН-Строя» отправной точкой в развитии направления коммерческой недвижимости. В рамках холдинга создана компания «ДС Девелопмент», ведущая в настоящий момент десять проектов торгово-развлекательных и офисных центров. В их числе – офисный центр на Беговой, крупный деловой центр в Оружейном переулке, многофункциональный центр на Звенигородском проспекте», а также торгово-развлекательные центры, составляющие инфраструктуру жилых комплексов компании. В июне 2007 года открылся крупнейший на северо-западе Москвы торгово-развлекательный комплекс «Щука». Реализация всех проектов позволит «ДОН-Строю» к 2010 году получить в управление более 850 000 квадратных метров коммерческих площадей и прочно занять весомую долю на московском рынке коммерческой недвижимости класса «А».